Beleggingspand Nederhoven 11 in Amsterdam verkocht

01-10-2025

De status van het beleggingspand Nederhoven 11 in Amsterdam is gewijzigd naar ‘verkocht’.

Dit beleggingspand is op 07 juli 2025 gepubliceerd op ons platform. Wij feliciteren de aanbieder met de verkoop.

De kerngegevens zijn als volgt:

Vraagprijs: € 245.000
Huursom: € 16.668
Factor: 14.70

Bij publicatie hebben wij de volgende omschrijving gebruikt:

Namens onze opdrachtgever bieden wij u exclusief te koop aan een commerciële ruimte van 31,2 m2 (NEN2580) in Amsterdam.

Het aan de Nederhoven 11 gelegen object is tot 31-12-2030 verhuurd aan Kapsalon Vivienne met de totale jaarlijkse inkomsten van EUR 16.667,88 te vermeerderen met btw en servicekosten.

De aangeboden propositie is gelegen in de Amsterdamse wijk Buitenveldert, onderdeel van stadsdeel Amsterdam-Zuid. Buitenveldert is aantrekkelijk voor ondernemers door de koopkrachtige en diverse bewoners, het drukbezochte winkelcentrum Gelderlandplein en de goede bereikbaarheid. De mix van expats, gezinnen en senioren biedt kansen voor retail en dienstverlening in een goed voorziene en dynamische wijk.

Het object heeft als bestemming Gemengd 3 (buurtvoorzieningen) wat bijvoorbeeld ruimte geeft voor; detailhandel, dienstverlening en horeca. Daarnaast beschikt het adres over energielabel A en is het bouwjaar 1969.

Er is erfpacht van toepassing en de jaarlijkse canon bedraagt in 2025; EUR 202,48.

Het object wordt “as is, where is” verkocht.

Voor meer informatie kunt u toegang vragen tot de online dataroom.