Beleggingspand Nieuwe Markt 90 in Roosendaal verkocht

Beleggingspand met vaste huurder – winkelruimte in het centrum van Roosendaal

Interessant beleggingsobject met een vaste huurder voor onbepaalde tijd. Het betreft een winkelpand van circa 175 m², verdeeld over de begane grond en de kelder, momenteel volledig verhuurd aan een kapperszaak. De winkel is gelegen op een uitstekende locatie in het centrum van Roosendaal.

De winkelruimte bevindt zich in de commerciële plint van een appartementencomplex. Direct voor de deur ligt de entree van parkeergarage Nieuwe Markt, die 24 uur per dag toegankelijk is. In de directe omgeving zijn diverse landelijke ketens gevestigd, waaronder Takko Fashion, Expert, Sushi Point en La Cubanita, wat zorgt voor een aantrekkelijke en levendige winkelomgeving.

De Nieuwe Markt is in 2017 volledig heringericht. Hierbij zijn onder meer de bestrating vernieuwd en is extra groen aangebracht, evenals zitgelegenheden en meer ruimte voor terrassen. Dit heeft bijgedragen aan een aantrekkelijke verblijfskwaliteit en een verbeterde uitstraling van het gebied.

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Binnenstad' met de bestemming 'Centrum 1' van toepassing. Deze bestemming biedt uiteenlopende gebruiksmogelijkheden op de begane grond, waaronder detailhandel, horeca (categorie 1), dienstverlening, kantoorfuncties, maatschappelijke en culturele voorzieningen, voorzieningen voor ontspanning en vermaak, ambachtelijke werkplaatsen en sportvoorzieningen.

Dit object combineert een centrale ligging, een solide verhuursituatie en een breed bestemmingsprofiel, waardoor het een aantrekkelijk beleggingsobject vormt.

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: circa 87.5 m2

Kelder: circa 87.5 m2

Het gaat hier nadrukkelijk om geen metrage conform NEN2580